Micro-ciment sur le Plateau et au Mile End
Le Plateau, c'est le quartier des plex — et les plex posent des problèmes de rénovation que le micro-ciment règle mieux que la céramique. Moins de poids, aucune démolition, et une finition continue dans des pièces qui n'ont jamais été carrées.
Le bâti sur le Plateau
Un triplex typique du Plateau a été construit entre 1900 et 1930, sur des poutres de bois qui ont fléchi de quelques millimètres au centre de la pièce. Ajouter de la céramique là-dessus, c'est ajouter du poids et une surface rigide sur une structure qui bouge encore un peu chaque hiver — d'où les joints qui fissurent après trois ans. Le micro-ciment pèse une fraction de ce poids et reste souple. L'autre particularité du quartier, ce sont les pièces qui ne sont pas d'équerre : dans une salle de bain où aucun mur n'est parallèle, une trame de céramique souligne le défaut, tandis qu'une surface continue le fait disparaître.
Villes et quartiers couverts
- Le Plateau-Mont-Royal
- Mile End
- Outremont
- Rosemont
- La Petite-Patrie
- Villeray
- Petite-Italie
Les projets qu'on fait sur le Plateau
Salle de bain de triplex
Le classique du quartier. Plancher, murs de douche et parfois le plafond de la douche en continu, sur la céramique existante.
Cuisine de duplex rénovée
Plancher et dosseret dans le même fini, souvent pour rattacher visuellement une cuisine agrandie à l'ancienne partie du logement.
Sous-sol de plex converti
Dalle de béton nue transformée en surface finie, sans monter le niveau du plancher — ce qui compte quand le dégagement sous les poutres est déjà juste.
Nos taux sur le Plateau
- Planchers16 $/pi²
- Murs20 $/pi²
- Douches30 $/pi²
- Plafonds28 $/pi²
- Comptoirs150 $/pi lin.
- Escaliers200 $/marche
Minimum de projet 3 900 $. Au-delà de 1 000 pi², on prépare un prix de volume sur mesure.
TarifsCe qu'il faut prévoir sur le Plateau
Le stationnement est la vraie contrainte ici, pas la technique. On planifie la livraison du matériel selon les vignettes et les restrictions de la rue, et on décharge en une fois plutôt que d'occuper une place toute la semaine. Escaliers extérieurs en colimaçon, escaliers intérieurs étroits, logements occupés au-dessus et en dessous : on travaille par section pour que la salle de bain reste utilisable le plus longtemps possible, et on utilise des produits à faible odeur, ce qui compte dans un plex où les voisins partagent la cage d'escalier.
Licence RBQ 8250-9969-46 · assurance responsabilité civile fournie sur demande.
Questions fréquentes — Plateau-Mont-Royal
- Mon plancher de plex n'est pas de niveau. Est-ce un problème ?
- Non, mais il faut le dire d'avance. Le micro-ciment suit la forme de la surface : il ne nivelle pas. Si le creux est important, on applique un ciment autolissant avant, ce qui s'ajoute au devis. On mesure la dénivellation lors de la visite.
- Puis-je rester dans le logement pendant les travaux ?
- Oui dans la plupart des cas. Une salle de bain complète prend trois à quatre jours, dont deux où elle est inutilisable. Pour un plancher d'aire ouverte, on peut travailler par section si vous avez une seule salle de bain.
- Est-ce que ça convient à un logement locatif ?
- Oui, et c'est un bon calcul : pas de joints à nettoyer entre deux locataires, et une réfection de surface qui coûte moins qu'un nouveau plancher de céramique. Le minimum de projet de 3 900 $ s'applique quand même.
Un projet sur le Plateau ?
Décrivez-nous le projet en deux minutes. On revient avec une soumission détaillée en 24 heures, et quelqu'un vous appelle si on a besoin de précisions.